上海建科院服務的臨港天宸配套商業(yè)項目通過上海首批超低能耗公共建筑測評驗收
- 發(fā)布時間: 2025-10-27
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近日，由上海市建筑科學研究院有限公司提供超低能耗建筑技術咨詢服務的自貿區(qū)臨港新片區(qū) PDC1-0103單元A02-01、A04-01地塊(公建部分)（簡稱“臨港天宸配套商業(yè)項目”）順利通過上海市超低能耗建筑測評驗收，成為上海首批通過超低能耗公共建筑測評驗收的項目。
項目位于上海浦東新區(qū)臨港滴水湖特定政策區(qū)105片區(qū)，超低能耗示范建筑面積約1.6萬平方米。項目通過圍護結構熱工性能提升、機電系統(tǒng)優(yōu)化、可再生能源充分應用等多項技術集成，打造超低能耗公共建筑示范工程。
項目效果圖
2025年9月28日，由上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會、上海市建筑建材業(yè)市場管理總站、自貿區(qū)臨港新片區(qū)管委會聯(lián)合組織開展本項目現場測評驗收工作。測評依據《上海市超低能耗建筑項目第三方測評機構管理辦法》《上海市超低能耗建筑第三方測評機構測評指導書》，由第三方測評機構完成文件審查、現場檢查及現場抽檢，經系統(tǒng)檢測與評估，項目順利通過上海市超低能耗建筑示范項目驗收。
項目現場驗收工作照片
01專項技術交底
建科院作為本項目超低能耗建筑技術咨詢單位，通過“技術交底-過程管控-驗收閉環(huán)”三級管理體系，組織設計、施工、監(jiān)理等單位圍繞氣密性節(jié)點和熱橋保溫節(jié)點多次開展專項技術交底，明確關鍵技術標準，確保各方理解一致、執(zhí)行統(tǒng)一。
專項施工技術交底
02施工過程精細化質量管控
建科院通過定期現場核查超低能耗建筑關鍵節(jié)點施工質量，對巡檢發(fā)現的施工偏差實施“記錄-整改-復核”閉環(huán)管理，確保技術措施?執(zhí)行到位、質量達標。
施工過程管控工作圖
03樣板房施工質量預檢
建科院組織場區(qū)樣板房專項檢測?，重點實施?門窗安裝后建筑整體氣密性預測試?及?墻體內保溫后圍護結構熱工缺陷現場預測試?，通過?“檢測-反饋-整改-復驗”?閉環(huán)管理，確保關鍵節(jié)點施工方法?100%落實?，為建設工程全面推廣提供標準化執(zhí)行依據。
樣板房預檢
04測評驗收協(xié)助落實
建科院制定項目驗收計劃?，協(xié)助建設方組織?啟動會、協(xié)調會、總結會?等落實會議，同步建立?驗收文件動態(tài)管理機制?，按工程階段分類歸檔設計文件、檢測報告等關鍵資料，確保文件?完整、版本可控、責任可追溯?。
協(xié)助驗收測評準備工作
作為上海市首批通過超低能耗測評驗收的公共建筑，項目以設計為核心、施工為保障，實現技術措施精準落地與性能全面達標，打造綠色低碳可持續(xù)標桿。其可復制的技術體系與管理模式，為行業(yè)提供實踐范本，助力“雙碳”目標推進。
建科院超低能耗建筑技術服務
作為綠色節(jié)能與低碳領域的行業(yè)領軍企業(yè)，建科院先后主持、參與多項國家級、省市級等近零能耗建筑相關課題研究，主編《綠色建筑評價標準》、《近零能耗建筑設計標準》、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》、《綠色建筑檢測技術標準》等多項國家、上海市標準。同時，建科院是經中國合格評定國家認可委員會（CNAS）、國家認監(jiān)委（CMA）和上海市檢測行業(yè)協(xié)會（AT）授予資質的檢驗檢測服務機構，也是中國建筑節(jié)能協(xié)會第一批第三方近零能耗建筑、零碳建筑測評機構和國家級能效測評機構，具備“設計咨詢-施工管控-第三方檢測-驗收支撐”的全過程技術服務能力，累計服務超低能耗/近零能耗建筑/零碳建筑項目逾100項，覆蓋住宅、辦公、商業(yè)、酒店、學校、醫(yī)院、展館等多種類型。
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